Публикации, статьи

Жаркое, жаркое лето. И речь не только о температуре за окном, но и о важных новостях в сфере недвижимости, которых за последний месяц накопилось немало. Главная из них — это понижение Центральным банком ключевой ставки до 9,5% годовых. Новость, безусловно, хорошая, хотя нам ещё только предстоит увидеть, как активно и быстро рынок недвижимости отреагирует на новые условия. Ну, а пока мы ждём, предлагаем вашему вниманию июльский выпуск нашего журнала — как обычно, проанализируем цены на тверское жильё за последний месяц, расскажем о новых публикациях и не только!

Недавно мы публиковали статью , в которой рассказывали о таком явлении в сфере недвижимости как «iBuying». Сегодня же мы поговорим о результатах опроса, проведённого западным порталом «Clever Real Estate», в котором людей расспросили об их отношении к этой ещё довольно новой схеме заключения сделки купли-продажи жилья.

Ежемесячно мы анализируем стоимость объектов недвижимости (квартир) в различных районах Твери и выясняем динамику изменения цены них в зависимости от территориального расположения и количества комнат.

Процесс покупки или продажи жилья может быть довольно сложным и долгим. Цель риелтора — помочь клиенту ускорить и облегчить его. Впрочем, рынок не стоит на месте. Появляются новые идеи и технологии. В западных странах одной из таких ноу-хау является концепция «iBuying», которая призвана стать альтернативой традиционному процессу продажи объектов недвижимости. Компании, продвигающие эту концепцию, принято называть «iBuyers», где «i» происходит от английского слова «instant» (мгновенный). Сам термин был придуман финансовым аналитиком Стивеном Кимом в 2017 году, когда вышла его статья, описывающая появление и взлёт популярности этого явления.

Сегодня у нас необычная статья. Мы поговорим о кирпиче. В нашей прошлой статье « Плюсы и минусы кирпичных домов » мы упоминали, что существует множество разных видов этого строительного материала, и рекомендовали ознакомиться со свойствами каждого из них, прежде чем начинать строительство жилья (или планировать покупку кирпичного дома). Теперь мы кратко опишем эти свойства.

Совсем недавно мы переводили для вас англоязычную статью-опрос , в которой утверждалось, что домовладельцы отдают предпочтение ремонту и редизайну дома, нежели его продаже. Нашу сегодняшнюю статью, которую мы подсмотрели у наших зарубежных коллег с ресурса «Национальная ассоциация риелторов», можно считать духовной наследницей предыдущей, поскольку она отражает результаты похожего опроса среди домовладельцев, но в более долгосрочной перспективе. Давайте взглянем на них.

Начиная с этого выпуска, мы будем выходить за территориальные границы города Твери и рассматривать примечательные культурные объекты, расположенные в Тверской области (как это было запланировано в рамках данной рубрики изначально).

Прежде всего, нужно понимать, что кирпич кирпичу рознь. Различают силикатный, керамический, клинкерный, облицовочный, гиперпрессованный и шамотный кирпичи. Все они обладают собственными уникальными свойствами. Например, клинкерный кирпич считается практически водонепроницаемым и используется, как правило, для отделки, а силикатный кирпич является самым бюджетным материалом для строительства и не требует обжига.

Большое предложение на рынке недвижимости рождает большой спрос. В условиях, когда вариантов для покупки очень много, как можно наблюдать сейчас, некоторые покупатели начинают торговаться и соревноваться с другими покупателями, совершая при этом ошибки, которых можно было бы избежать.