Вестник "ТИТАНИУМ" — июль 2022

Уважаемые читатели!

Жаркое, жаркое лето. И речь не только о температуре за окном, но и о важных новостях в сфере недвижимости, которых за последний месяц накопилось немало. Главные из них — это понижение Центральным банком ключевой ставки до 9,5% годовых и ипотечной ставки Сбербанком до 10,5% годовых. Новости, безусловно, хорошие, хотя нам ещё только предстоит увидеть, как активно и быстро рынок недвижимости отреагирует на новые условия. Ну, а пока мы ждём, предлагаем вашему вниманию июльский выпуск нашего журнала — как обычно, проанализируем цены на тверское жильё за последний месяц, расскажем о новых публикациях и не только!

Стоимость квартир в Твери по районам (по состоянию на 1 июля 2022)

Ежемесячно мы с помощью нашего ТИТАН-бота анализируем стоимость объектов недвижимости (квартир) в различных районах и микрорайонах Твери и выясняем динамику изменения цены на них в зависимости от территориального расположения и количества комнат.

Наш робот работает в штатном режиме и продолжает предоставлять нам данные. Статья содержит анализ материала в сравнении с показателями прошлого месяца.

НАШИ ИСТОРИИ — Ошибка в расчётах

❗: Работа риелтора иногда сопряжена с непредвиденным риском, зачастую с сотрудниками происходят забавные, курьёзные или пугающие случаи. Делимся с Вами некоторыми из них.

В наше агентство обратились клиенты, которые недавно получили в наследство дом и участок в одной из деревень Бежецкого района. Они рассказали нам эту забавную историю. Своё наследство новые владельцы в глаза ни разу не видели, поэтому их визит в деревню стал первой попыткой познакомиться со своей собственностью. Впрочем, уже тогда они заранее приняли решение продать дом и участок (хотя сперва и намеревались сделать это своими собственными усилиями). Наследники приехали в деревню и сразу же столкнулись с одной проблемой — дома не были пронумерованы. Немного замешкавшись, они решили высчитать адрес своего объект самостоятельно, с чем быстро и успешно справились, остановив свой выбор на приличного вида жилом домике. Наследники прибили к нему вывеску с объявлением о продаже и номером телефона, а затем отбыли прочь из деревни. Звонок они получили уже тем же вечером, но не от потенциальных покупателей, а он настоящего владельца жилья, который, вернувшись домой, был, мягко говоря, озадачен тем фактом, что его собственность оказалась выставленной на продажу. После не самого приятного телефонного разговора разочарованные наследники обратились в наше агентство. Дом, который на самом деле достался им, находился по соседству, правда пребывал он в едва удовлетворительном состоянии. Впрочем, на любой объект найдётся покупатель, особенно если есть кому предложить. А база клиентов у нас за годы работы набралась достаточно обширная. Дом в деревне был продан быстро и по справедливой цене. Обе стороны остались довольны заключённой сделкой.

***

Мы на радио «Серебряный дождь»

Друзья! Как вы уже наверняка знаете, 10 июня российский Центробанк понизил ключевую ставку до 9,5% годовых. В связи с этим, радиостанция "Серебряный Дождь" обратилась к нашему руководителю отдела жилой недвижимости Наталье Зыковой за комментарием и экспертным мнением в отношении этой новости. Почитать отрывок из её речи можно здесь.

Избранные новости

ЦБ вновь снижает ключевую ставку

Она опустилась до 9,5% годовых. Это увеличит доступность кредитов и ограничит масштаб снижения экономической активности.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке до 10,5%

Снижение коснулось девяти ипотечных программ: новостройки, вторичное жилье, строительство жилого дома и др.