Агентство недвижимости «Титан»

Мы — опытное и профессиональное агентство, оказывающее полный спектр риэлторских услуг: от продажи квартир и аренды коммерческих помещений до официального представительства клиента в государственных и негосударственных учреждениях.

«Титан недвижимость»

Обеспечиваем юридически грамотное сопровождение всех операций с недвижимостью. Гарантируем полную безопасность сделок купли-продажи и аренды частной и коммерческой недвижимости в Твери и Тверской области.

Аренда

Единый каталог объектов

  • Квартиры в новостройках.

    Предоставляем возможность купить новую квартиру через агентство недвижимости с сопровождением сделки надёжным юристом.

  • Квартиры и комнаты (рынок вторичного жилья).

    Приобрести 1-комнатную квартиру под сдачу или арендовать 3-комнатную квартиру для переезда большой семьёй с нами просто.

  • Дома и участки.

    Коттеджи и частные дома с участками в ИЖС, дачи в СНТ и ДНП, таунхаусы и земельные участки под застройку.

  • Коммерческие помещения.

    Офисные и производственные помещения, помещения свободного назначения. В центре Твери и на городских окраинах, любого метража и в любом состоянии.

Единый каталог объектов

Услуги

Собственникам недвижимости наше агентство предлагает услуги по продаже квартир и коммерческих помещений, предварительной оценке стоимости, а также услуги срочного выкупа объектов и профильные юридические консультации.
Покупателям поможем:
Найти лучшие предложения для покупки и аренды. Найти лучшие предложения для покупки и аренды.
Оформить заявку на ипотеку онлайн. Оформить заявку на ипотеку онлайн.
С помощью ипотечного калькулятора рассчитать платежи. С помощью ипотечного калькулятора рассчитать платежи.
Получить консультацию по нюансам использования материнского капитала. Получить консультацию по нюансам использования материнского капитала.

Наши специалисты

Сотрудники «ТИТАН Недвижимость» также проводят первичные консультации клиентов (письменно, устно) по вопросам аренды, покупки и продажи. В перечень юридических услуг включены сбор и запрос документов при представлении интересов заказчиков в налоговых органах, ПФ РФ, прокуратуре и т. д.

Кроме того, предлагаем услуги по правовому анализу документов, составлению претензий, ходатайств и возражений при обращении в суды, написанию исковых заявлений, а также отмене судебных приказов.

Первичные консультации клиентов

Обращайтесь с вопросами онлайн или звоните по телефону +7 (4822) 395-400 !

Публикации, статьи

Стоимость квартир в Твери по районам — июль 2022 31 июля 2022

Ежемесячно мы анализируем стоимость объектов недвижимости (квартир) в различных районах Твери и выясняем динамику изменения цены них в зависимости от территориального расположения и количества комнат.

Как мы это делаем:

  1. Мы отслеживаем усреднённую стоимость объектов по каждому микрорайону города, смотрим среднюю цену на однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры по верхнему и нижнему ценовому диапазону.
  2. Вычисляем среднюю стоимость объекта по району (среднее арифметическое и среднее квадратическое)
  3. Наблюдаем изменение цены на недвижимость за выбранный временной отрезок
  4. Примечание: Для краткости и наглядности все цены представлены в тысячах рублей (т.е. 2000 = 2 000 000 рублей, 3100 = 3 100 000 рублей.


открыть таблицу

Однокомнатные квартиры (июльские цены ≈ от 1,7 млн. до 8,3 млн. рублей)

В июле мы вновь наблюдаем рост цен на недвижимость, хотя, к счастью, не такой значительный, как в предыдущие месяцы. Объекты ценой менее 2 млн. рублей можно приобрести в посёлке Химинститута и посёлке Эммаус. Если же вы ищите недорогие объекты в черте города, стоит присмотреться к объектам в Московском районе. Центральный район всё еще лидирует со значительным отрывов в плане стоимости жилья. Особенно высокие цифры можно наблюдать на рынке новостроек (7,9 млн. рублей в среднем). 

Двухкомнатные квартиры (июльские цены ≈ от 2,4 млн. до 13,6 млн. рублей)

Если посмотреть на чистое значение цены в этом сегменте, то можно отметить, что её нижняя граница осталась на июньском уровне, а верхняя даже снизилась на 1,2 млн. рублей (13,6 млн рублей против прошлых 14,8 млн. рублей). При этом мы не можем утверждать, что стоимость квартир в Центральном районе наконец-таки достигла своего потолка и постепенно приближается к средним значениям других районах. Наглядный пример того, что ситуация иная, это цены на трёхкомнатные квартиры, о которых мы поговорим далее. В целом же, если сравнивать июльскую и июньскую таблицы с ценами, можно отметить некоторую хаотичность ценообразования (неравномерные рост и падение), в связи с чем нам бы очень хотелось дождаться конца августа и посмотреть, что покажет нам рынок. Скорее всего, какие-либо конкретные выводы о новом тренде цен можно будет сделать уже через месяц. Трёхкомнатные квартиры (июльские цены ≈ от 2,7 млн. до 19 млн. рублей)

Стоило нам в прошлом месяце упомянуть, что особо крупный рост цен на жильё прекратился, а стоимость практически всех объектов находится за чертой в 10 млн. рублей (в меньшую сторону), как новостройки Центрального района решили в корне нарушить сложившийся за последние месяцы тренд на постепенное снижение цены. Цифры вы видите перед собой. Отметим лишь, что в копилку хаотичного колебания цены в июле мы добавим тот факт, что, несмотря на гигантские суммы, которые можно наблюдать, в нижнем ценовом сегменте граница сдвинулась всего на 100 тысяч рублей (и совсем не в большую сторону — 2,8 млн. в июне против 2,7 млн. в июле). 

© Агентство «Титан Недвижимость»: +7 (4822) 39-54-00. Операции с недвижимостью. Профессионально (г. Тверь, проспект Победы, д. 3, офис 501).

Джентрификация — положительные и отрицательные стороны 26 июля 2022

Сегодня мы расскажем о таком неизвестном широкой общественности явлении в сфере недвижимости как джентрификация. Термин означает искусственно срежиссированный процесс изменений, который помогает городским районам и кварталам, находящимся в упадке, обрести «второе дыхание» и начать развиваться в общественно-социальном и экономическом смыслах. Как правило, достигается это за счёт благоустройства территории и привлечения туда финансово состоятельных жителей. При этом происходит то, что можно назвать «заменой» одного демографического пласта населения на другой, что делает саму джентрификацию явлением весьма противоречивым. Подобные демографические миграции становятся серьёзной проблемой и источником социальных противоречий. В США, например, эта миграция порой несёт расовый характер. Впрочем, благодаря джентрификации, район становится более престижным и развитым. Там появляются новые предприятия, а средний уровень доходов населения и качества жизни резко возрастает.