Агентство недвижимости «Титан»

Мы — опытное и профессиональное агентство, оказывающее полный спектр риэлторских услуг: от продажи квартир и аренды коммерческих помещений до официального представительства клиента в государственных и негосударственных учреждениях.

«Титан недвижимость»

Обеспечиваем юридически грамотное сопровождение всех операций с недвижимостью. Гарантируем полную безопасность сделок купли-продажи и аренды частной и коммерческой недвижимости в Твери и Тверской области.

Аренда

Единый каталог объектов

  • Квартиры в новостройках.

    Предоставляем возможность купить новую квартиру через агентство недвижимости с сопровождением сделки надёжным юристом.

  • Квартиры и комнаты (рынок вторичного жилья).

    Приобрести 1-комнатную квартиру под сдачу или арендовать 3-комнатную квартиру для переезда большой семьёй с нами просто.

  • Дома и участки.

    Коттеджи и частные дома с участками в ИЖС, дачи в СНТ и ДНП, таунхаусы и земельные участки под застройку.

  • Коммерческие помещения.

    Офисные и производственные помещения, помещения свободного назначения. В центре Твери и на городских окраинах, любого метража и в любом состоянии.

Единый каталог объектов

Услуги

Собственникам недвижимости наше агентство предлагает услуги по продаже квартир и коммерческих помещений, предварительной оценке стоимости, а также услуги срочного выкупа объектов и профильные юридические консультации.
Покупателям поможем:
Найти лучшие предложения для покупки и аренды. Найти лучшие предложения для покупки и аренды.
Оформить заявку на ипотеку онлайн. Оформить заявку на ипотеку онлайн.
С помощью ипотечного калькулятора рассчитать платежи. С помощью ипотечного калькулятора рассчитать платежи.
Получить консультацию по нюансам использования материнского капитала. Получить консультацию по нюансам использования материнского капитала.

Наши специалисты

Сотрудники «ТИТАН Недвижимость» также проводят первичные консультации клиентов (письменно, устно) по вопросам аренды, покупки и продажи. В перечень юридических услуг включены сбор и запрос документов при представлении интересов заказчиков в налоговых органах, ПФ РФ, прокуратуре и т. д.

Кроме того, предлагаем услуги по правовому анализу документов, составлению претензий, ходатайств и возражений при обращении в суды, написанию исковых заявлений, а также отмене судебных приказов.

Первичные консультации клиентов

Обращайтесь с вопросами онлайн или звоните по телефону +7 (4822) 395-400 !

Публикации, статьи

Что такое зелёное строительство (green development)? 4 октября 2022

Зелёное строительство представляет собой особую практику в сфере недвижимости, которая подразумевает минимизацию негативного влияния строительства объектов на окружающую среду. Концепция основана на трёх основных принципах - заботе о природе, эффективном использовании строительных материалов и уважительном отношении к культурным особенностям места, где осуществляется строительство. Таким образом, одной из ключевых миссий для девелоперов становится уменьшение ущерба, наносимого экосистеме строительными работами. Эффективное применение стройматериалов подразумевает их меньшее использование и экономию там, где это возможно. Под культурным уважением понимается тот факт, что девелопер понимает и признаёт уникальные культурные ценности, которые существуют в обществе, проживающем на определённой территории, и учитывает их при строительстве. 

Зелёное строительство в современном смысле - это довольно новая практика, которая, впрочем, своими корнями уходит в 1970-е годы, когда возникли так называемые «зелёные движения», выступавшие за защиту окружающей среды. В сфере недвижимости термин «green development» был впервые использован в 1987 году в докладе комиссии ООН, курирующей глобальные вопросы по охране природы. Начиная с этого момента, тема зелёного строительства прочно закрепилась в сфере недвижимости, хотя долгое время никаких конкретных мер по развитию этой практики не применялось. Только сейчас концепция начала получать законодательное закрепление, но лишь в некоторых странах. 

Ключевым элементом в вопросах зелёного строительства является «LEED» - руководство по энергоэффективному и экологическому проектированию. Оно представляет собой добровольную систему сертификации зданий, относящихся к зелёному строительству. «LEED» была разработана в США в 1998 году для оценки энергоэффективности и экологичности проектов устойчивого развития и с тех пор успешно стала стандартом в вопросах экологичного проектирования и строительства.

Зелёное строительство действительно требует более значительных финансовых вложений в проект, нежели традиционное, однако себестоимость здания при этом существенно увеличивается (в среднем на 8-14 процентов). Стоимость инвестиций возрастает потому, что соответствовать критериям зелёного строительства не так-то легко и весьма затратно. Впрочем, затраты, как правило, окупаются за счёт того, что зелёные объекты ценятся на рынке больше, что сказывается и на величине арендной платы. Помимо прочего, такая недвижимость - это современный и прогрессивный бренд, за которым зачастую гонятся многие компании, основывая свои офисы или производственные предприятия в соответствии с экологическими стандартами и получая соответствующие сертификаты. Это престижно и уже стало частью конкурентного бизнес-соперничества между преуспевающими капиталистами. 

Зелёное строительство не обошло стороной и Россию, хотя в нашей стране эта практика пока ещё не получила должного распространения. В Москве есть достаточное количество объектов (включая бизнес-центры), построенных в соответствии с принципами «green development», однако не имеющих международной экологической сертификации. Это, впрочем, не мешает им быть довольно востребованными на рынке недвижимости. Крупные корпорации с готовностью арендуют «зелёные» площадки, переплачивая за экологичность. Частично расходы на арендную плату снижаются из-за пониженной стоимости коммунальных услуг. 

© Агентство «Титан Недвижимость»: +7 (4822) 39-54-00. Операции с недвижимостью. Профессионально (г. Тверь, проспект Победы, д. 3, офис 501).