О НЕДВИЖИМОСТИ ЗА РУБЕЖОМ — Наиболее популярные города для жизни среди покупателей-миллениалов

«О недвижимости за рубежом» – наша рубрика, в рамках которой мы делимся с вами некоторыми новостями из мира недвижимости, происходящими в других странах. Необычные дома, безумные цены, юридические тонкости. Оставайтесь с нами, чтобы читать самое интересное. 

Список самых популярных городов среди покупателей жилья из числа миллениалов может вас удивить. Исследование было проведено «LendingTree» — это подробный анализ ипотечных кредитов в пятидесяти крупнейших мегаполисах страны. 

Примечание 1: Миллениалы — поколение людей, родившихся примерно с 1981 по 1996 год, встретивших новое тысячелетие в юном возрасте, характеризующееся, прежде всего, глубокой вовлечённостью в цифровые технологии.

Примечание 2: «LendingTree» — торговая площадка онлайн-кредитования со штаб-квартирой, расположенной в США. Бизнес-платформа позволяет потенциальным заемщикам связываться с разными кредитными организациями для того, чтобы найти наиболее выгодные условия для получения кредита. 

Отчёт компании содержит список самых популярных и самые непопулярных городов, куда переезжают молодые клиенты риелторских агентств. Вице-президент и финансовый директор «LendingTree» Тендай Капфидзе комментирует результаты опросов: «Мы выяснили, что крупные города более всего привлекают людей, которые имеют высокооплачиваемую работу в Ай-Ти сфере». 

Недвижимость в Сан-Хосе и Бостоне считается одной из самых дорогих в стране. В условиях хай-тек экономики неудивительно, что именно миллениалы, зарабатывающие достаточно много, представляют большинство покупателей в этих городах. 

Если говорить об ипотеке, то самая высокая сумма первоначального взноса принадлежит покупателям жилья в Сан-Хосе — 158 040 долларов (11,6 млн. рублей). Средняя сумма кредита здесь составляет 704 318 долларов (51,8 млн. рублей). Стоимость недвижимости в самых престижных районах Сан-Хосе достигает 1 275 тыс. долларов (94 млн. рублей).

Бостон считается обителью для миллениалов. Это город высоких технологий. Многие из тех, кто переехал на восток и учился в учебных заведениях штата, в итоге осели в Бостоне. В настоящее время средняя цена дома здесь достигает 1 млн. долларов (73,5 млн. рублей). «Крупные Ай-Ти компании приглашают в свой штат молодых и перспективных специалистов, которые могут себе позволить жильё в городах такого типа», — отмечает Капфидзе. 

Денвер, который занял третье место в рейтинге, является более доступным городом, что подверждает статистика «LendingTree». Средняя сумма ипотечного кредита здесь составляет 354 433 долларов (26 млн. рублей) при средней стоимости жилья в 474 618 долларов (35 млн. рублей). 

Несмотря на тёплый климат, такие города, как Лас-Вегас, Тампа и Финикс, не привлекают миллениалов. «LendingTree» считает их аутсайдерами. Цены на дома там, разумеется, дешевле, чем у лидеров списка. Например, в Лас-Вегасе средняя стоимость жилья составляет 224 259 долларов (16,5 млн. рублей). Цены в Тампе немного выше — 250 431 долларов (18,4 млн. рублей). В Финиксе же можно наблюдать самые высокие среди этой троицы показатели — 321 359 долларов (23.6 млн. рублей). 

Несмотря на то, что пишут в последнее время в газетах о переезде миллениалов из городов в пригороды, Тендай Капфидзе придерживается иного мнения. «Миллениалы являются крупнейшей прослойкой покупателей на рынке жилья, поэтому мы можем делать довольно точные выводы, полагаясь на наши данные. И эти данные свидетельствуют о том, что тренда переселения в пригороды просто не существует».

Исследование предпочтений миллениалов в сфере недвижимости — хороший способ изучить текущую ситуацию на рынке и спрогнозировать её развитие. 

Ссылка на новость

© «ТИТАН НЕДВИЖИМОСТЬ»: +7 (4822) 39-54-00. Операции с недвижимостью. Профессионально (г. Тверь, проспект Победы, д. 3, офис 501).