Как подготовить дом к продаже — ТИТАН Недвижимость

Перевод и адаптация статьи с английского языка – АН «ТИТАН».

Создание домашнего уюта и обстановки – это то, что вы можете сделать, чтобы увеличить свои шансы на продажу дома. Это поможет привлечь покупателей. Вам и вашему риелтору вполне по силам создать дружескую атмосферу, благодаря которой посетители, присматривающие себе жильё, почувствуют себя как дома, а именно это вам и нужно. Но как же правильно создать эту атмосферу? Сейчас расскажем.

Выясните стоимость своего дома

Прежде чем продавать дом, следует выяснить его точную цену. Это поможет определить демографическую и социальную прослойку потенциальных покупателей, с которыми вы будете иметь дело. Если стоимость жилья не очень дорогая и доступная для молодых людей, находящихся на начальном этапе своей карьеры, стоит подумать о том, чтобы купить в дом современную, но бюджетную мебель. Дома с несколькими спальнями могут заинтересовать большие семьи, поэтому не станут лишними некоторые бытовые элементы декора, отражающие спокойный и размеренный уклад повседневной жизни. Психология в деле! Ещё раз подчеркнём: понимание рыночной стоимости недвижимость – ключ к её целевой аудитории.

Создайте естественную и привлекательную обстановку внутри дома

Будьте проще. Не поддавайтесь естественному желанию придать дому необычную атмосферу. Это может влететь вам в копеечку и оттолкнуть потенциальных покупателей. Не стоит быть слишком усердным с украшениями – в какой-то момент жильё станет выглядеть искусственным, словно галерея, и люди попросту не смогут почувствовать себя как дома.

Сосредоточьтесь на мелочах. Заставьте жильё выглядеть максимально естественным и обжитым. И не забудьте также снять свои фотографии и личные украшения – лучше пускай рамки остаются пустыми (или же поместите туда изображения искусства).

Наймите специалистов по декору и уборщиков

Профессионалы знают, как достичь идеального баланса между утончённой простотой и эффектностью. Они знают, что ищут покупатели, и приложат все усилия, чтобы подготовить дом к продаже за вас. Уборщики же обеспечат безупречный внешний вид и избавят жильё от неприятных запахов, если такие имеются.

Будьте готовы к виртуальным показам

Вам следует быть на короткой ноге с современными технологиями, чтобы привлекать людей. Любой продавец домов должен предлагать опцию цифровых презентаций жилья. В настоящее время число таких презентаций увеличилось на 500%. Виртуальные показы помогут вам достичь таких результатов, каких вам никогда не видать при использовании классических способов демонстрации домов. Только не думайте, что этого будет достаточно. Многие люди считают виртуальный показ – первым шагом перед личным посещением объекта. Тем не менее онлайн-презентация будет полезна и вам самим, поскольку поможет отсеять не самых надёжных покупателей и сосредоточить своё внимание на самых потенциально полезных.

Узнайте, как оформить дом

Следуйте нашим советам, и вы сможете продать свой дом в кратчайшие сроки. Но помните, что это лишь хорошая отправная точка. Каждый дом индивидуален, и продавать его необходимо с учётом этих особенностей.

Оригинал статьи