Описание
Уникальная 5-уровневая квартира-таунхаус в кирпичном доме с гаражом и отдельным входом. Мечта для большой семьи или блестящая инвестиция! Свой мирок в центре города.
1. Уникальность: 5 уровней (цоколь, 1-й, 2-й, мансарда, подвал) — это нестандартно.
2. Площадь: Огромная жилая площадь (особенно мансарда >85 м²) по цене трехкомнатной квартиры.
3. Отдельный вход: Фактически, это частный дом в черте города со всеми удобствами квартиры.
4. Инфраструктура: Всё в шаговой доступности — главный козырь для семей.
5. Дополнительные активы: Свой гараж и огороженная территория.
6. Потенциал: И для большой семьи, и для коммерческой аренды (можно сдавать
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира свободной планировки общей площадью 153 м², расположенная в 4-этажном кирпичном доме. Фактически, это собственный дом на несколько уровней в самом центре города с готовой инфраструктурой.
Преимущества объекта:
· Отдельный вход. Полная автономия и приватность.
· Огороженная территория и собственный гараж. Безопасность для детей и машина под рукой.
· Идеальная транспортная и пешая доступность. Вся городская инфраструктура рядом.
· Готовые документы. Возможность быстрой сделки.
Планировка по уровням:
· Цокольный этаж: Большой утепленный бокс-мастерская (20 м²) или место для хранения.
· Первый этаж: Прихожая (9,2 м²) и тамбур.
· Второй этаж: Просторная кухня (14 м²), большая гостиная (18,3 м²) и санузел.
· Мансардный этаж: Целых две спальни (113,6 м² и 13,8 м²), кладовая, современная ванная комната и лоджия.
· Подвал: Дополнительное техническое помещение.
Идеально для:
· Многодетной семьи, где каждому ребенку можно выделить свое пространство.
· Инвесторов: огромная площадь позволяет разделить объект на несколько студий для сдачи в аренду с высокой доходностью.
· Творческих людей, которым нужно место под мастерскую и жилье.
Готовы поселиться в центре всего, но иметь уединение собственного дома? Эта уникальная квартира — именно то, что вы искали! Это не просто квартира, это целых 5 этажей вашего личного пространства! Вы получаете:
· Простор для всей семьи: общие зоны для встреч и уединенные спальни для каждого.
· Безопасность: свой двор, свой гараж и отдельный вход.
· Лучшую локацию: забудьте о долгих поездках — парк, вокзал, магазины и центр в 5 минутах ходьбы.
· Невероятный потенциал: площадь позволяет организовать здесь и семейное гнездо, и доходный бизнес по сдаче в аренду.
Цена как за обычную "трешку" — а по факту вы получаете целый особняк! Документы на руках, готовы к сделке.
Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему уникальной недвижимости!